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遇到强拆,怎样报警才是正确的?
在征地拆迁过程中,征收方与农民朋友无法达成协议时,征收方为了在规定期限内完成任务,很可能会进行强拆。很多人认为报警没用,要不要报警,怎样报警才是正确的?今天京康律师事务所主任,西北政法大学物权与土地研究所联席所长,扬州大学法学院法律硕士实践导师 史西宁律师就为大家解读这个问题。
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首先,一定要报警,报警的目的不是要阻止强拆,而是让警察确定强拆时间,强拆人,为后续的维权诉讼做好准备。
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其次,报警时要录音。说明自己的个人财产正在遭受损害,明确案发时间、地点、和具体状况。如果条件允许尽量说明人数,作案工具,交通工具。在打电话时要如实陈述,克服激动情绪,说清楚自己的名字,联系方式,保证警察能够联系到自己。如果警察没有正当理由不出警,农民朋友可以针对该行为复议,诉讼。在此需要注意的是,农民朋友要注意起诉期限,根据行政诉讼法的规定,公民、法人或者其他组织申请行政机关履行保护其人身权、财产权的法定职责,行政机关在接到申请之日起两个月内不履行的,公民、法人或者其他组织可以依法向人民法院起诉。因此,关于报警不出警或者出警后不作为的要在报警后两个月内起诉。
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最后,根据我们的经验,起诉后要么警方需要立案处理,查明是谁拆的房子,追究相关人员的刑事责任;要么出具相关证明,证明是某个部门强拆。接下来,我们就可据此证明来起诉确认强拆违法,要求赔偿。
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史律师提醒:拆迁方都是“身经百战”,拆完这个村拆那个村,而绝大部分农村的朋友一辈子有可能只会遇到一次拆迁,双方地位和掌握的信息严重不对等,个别不良拆迁方利用这种优势地位欺骗甚至变相逼迫农民朋友,而农民朋友往往没有法律专业知识和背景,不能进行有效应对。农民朋友遇到拆迁,一定要委托专业拆迁律师,才能最大限度的维护自己的合法权益。
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